Prosjektet har fått arbeidstittelen «Byporten».

Planen er å bygge næringslokaler i de nederste etasjene og boliger oppå.

– Vi satser på å komme i gang med byggingen til våren, sier Tormod Salberg i ForrBo.

Slik ser utbyggerne for seg det nye kjøpesenteret med butikker på toppen. Rundkjøringa på E14 helt nederst.

Han har fått med både Dolphin Eiendom og Rema på laget. De tre aktørene skal eie en tredjedel hver av det nye byggeprosjektet.

Ny Rema-butikk

Rema skal åpne enda en dagligvarebutikk i det nye senteret midt i hjertet av Stjørdal.

– Vi har veldig stor tro på Stjørdal, sier Ole Robert Reitan i Reitangruppen som eier Rema 1000.

Han spår en stor vekst i Stjørdal i årene som kommer. Den veksten vil Reitangruppen både bidra til og være med på.

Byggeprosjektet som ble presentert onsdag formiddag, omfatter kvartalet på sørsida nederst i gågata. Et nytt byggetrinn skal reises på dagens parkeringsplass ved E14 og bygningene mot gågata skal oppgraderes.

300 millioner

Til sammen regner de tre aktørene med å investere rundt 300 millioner kroner i byggeprosjektet som trolig får navnet «Byporten».

Det nye senteret med boliger på toppen skal bygges på parekeringsplassen ved rundkjøringa på E14. Foto: Jan Erik Sundøy

– Det nye senteret blir liggende som en portal inn til sentrum av Stjørdal fra E14, sier Arild Holten som er daglig leder i Dolphin Eiendom.

Også eiendomsselskapet har stor tro på utviklingsmulighetene i Stjørdal.

Sentral beliggenhet

– Stjørdal har en veldig sentral beliggenhet. Her ligger regionens flyplass. To europaveger møtes i Stjørdal. Det samme gjør to jernbanelinjer, sier Holten.

Han legger til at det neppe er noe minus at Stjørdal også er plassert midt i det nye Trøndelag storfylke.

Det er allerede klart at Rema skal åpne en ny dagligvarebutikk i det nye senteret. Butikken blir liggende på hjørnet mot rundkjøringen på E14.

Den nye Remabutikken kommer i tillegg til de tre Rema allerede har i Stjørdal. Den nye butikken i sentrum blir på 600-700 kvadratmeter. Rema regner med at nybutikken i Stjørdal vil få en omsetning på 50 millioner kroner første året.

I tråd med sentrumsplanen

Arild Holten i Dolphin eiendom slår fast at næringslokalene de ønsker å bygge i sentrum av Stjørdal, er helt i tråd både med den gamle sentrumsplanen som gjelder for Stjørdal og helt i tråd med intensjonene i den nye planen som stjørdalspolitikerne ikke har vedtatt ennå.

Det betyr at detaljplanlegging og bygging kan komme i gang fort.

Enda en stor aktør

Rema 1000 er allerede klar i det nye senteret. I tillegg jobber utbyggerne med enda en stor aktør som ønsker å etablere seg i Stjørdal.

– Hvem det er, kan vi dessverre ikke si noe konkret om ennå. Vi regner med å ha alt på plass midt i november, sier Arild Holten.

Tormod Salberg i ForrBo satser på å komme i gang med byggingen til våren. Byggetida vil være rundt 15 måneder. Det betyr at det nye kjøpesenteret og 60 til 90 nye sentrumsboliger vil være innflyttingsklare til jul 2019.

Arbeidet starter på parkeringsplassen ut mot E4 der de nye bygningene skal reises. Det blir bygget parkering under jorda, og midt i kvartalet planlegges et åpent grønt rom. Når nybygget blir ferdig, skal også de eksisterende bygningene mot gågata rehabiliteres.