Det gjorde hun for drøye to uker siden, i en tid der markedet er strammere.
– Så langt trives jeg utrolig bra. Isolert sett er det utsikten som er det beste med å bo her. Jeg tror ingen blir stående uten å se utover sjøen, sier Ann Marita Myren (39).
Hun står i stua i 2. etasje og speider utover mot flyplassen. Lånkbyggen er temmelig nyinnflyttet i eneboligen som ligger på toppen av Gevingåsen.
– Det er veldig sentralt, og passer bra med tanke på den livssituasjonen jeg er i nå. Det er kort vei både til Trondheim og til Stjørdal. Perfekt med noe nytt nå, sier Myren og smiler.
Ganske kort vei er det også til arbeidsplassen hennes hos Equinor på Tangen.
– Jeg reiser mye i forbindelse med jobben, og da er det kjekt med kort avstand til flyplassen, forteller Ann Marita Myren.
Rolig sommermarked
Hun kjøpte bolig i en tid det ikke er en selvfølge at boligsalget tar av. Geir Falck Anderssen, avdelingsleder i Meglerhuset Nylander i Stjørdal, opplyser at sommermarkedet er forholdsvis rolig.
– Vi har mange privatvisninger, men det er lite folk som dukker opp på de annonserte visningene vi har på sommeren. Det er ikke bare i Stjørdal situasjonen er slik. Vi ser det også i Trondheim, for å ta et eksempel, sier han.
Saken fortsetter under bildet.
– Jeg husker at vi solgte 15 boliger i fellesferien i 2012 eller i 2013. Vi er ikke på det nivået i år, legger Anderssen til.
I løpet av årets seks første måneder var den gjennomsnittlige «liggetiden» på eneboliger i Stjørdal på 75 dager – det vil si antall dager boligene ligger for salg før det blir kjøp. Til sammenligning viste omsetningshastigheten i fjor for samme tidsrom 54 dager.
Flere visninger pr. bolig
– En stor del av forklaringen ligger i begrensningene som myndighetene gjorde på finansiering for halvannet år siden. Boliglånsforskriften sier at kjøperen må stille med større egenkapital. Det er fortsatt mange med stor betalingsevne, men de mangler egenkapitalen. Det gjør at boligmarkedet er litt strammere, sier Geir Falck Anderssen.
Han forteller at det var flere boliger fra 2017 som ble med inn i starten av 2018.
– Enkelt forklart så har det vært flere visninger på hver bolig i år, sier Anderssen.
Totalt for alle boenheter de seks første månedene i Stjørdal i år viser «liggetiden» 69 dager, mot 50 dager i fjor.
– Vi opplevde det samme i 2008, at det tok lenger tid å selge hver enkelt bolig. Jeg tror pendelen kommer til å svinge tilbake og at vi kommer på rett kjøl igjen. Det er egentlig sunt for markedet at det stilles krav til større egenkapital. Det gjør at kjøperen er bedre rustet for framtiden, sier Anderssen.
I løpet av det første halvåret i 2018 ble det solgt 71 eneboliger i Stjørdal. I 2017 for samme periode viser tallene 74 solgte eneboliger.
Det ble solgt totalt 207 boligenheter i Stjørdal fra 1. januar til 30. juni i år. Det er 14 færre enn i samme tidsrom i fjor.
Slipper vedlikehold
Ann Marita Myren nyter fortsatt den første tiden i sitt nye hus på Gevingåsen. Hun kom flyttende fra et småbruk i Elvran.
– Jeg slipper så mye vedlikehold nå sammenlignet med småbruket. Det er ikke like mye plen som skal slås, sier hun og smiler.
Eneboligen ligger i en rekke som består av totalt fem enheter. Alle boligene har tre soverom med mulighet til et fjerde. Prisantydning er drøye 4,5 millioner kroner på alle fem.
Saken fortsetter under bildet.
– Nå har vi solgt tre av dem. De har et bruttoareal på 140 kvadratmeter. Det som er litt spesielt her er at de får sola både fra nord og sør. Det er lyst og fint. Og ikke minst innflyttingsklart, sier Geir Falck Anderssen i Meglerhuset Nylander.